Teknisk afdeling

Hvis du ikke har varme på din radiator kan du med fordel prøve at par små tricks som kan afhjælpe det.

I langt de fleste tilfælde skyldes manglende varme at der enten er luft i radiatoren eller at ventilnålen har sat sig fast. Ventilnålen sidder inde bag termostaten som du drejer op og ned for varmen på. Ventilnålen kan sætte sig fast, typisk når man efter f.eks. over en sommer ikke har haft varme på i længere tid.

Både udluftning af radiator og motionering af ventilnålen kan mange gange gøres ret enkelt og hurtigt. Hurtigere end hvis du skal ringe ind til os og der skal komme en servicemand eller vvs'er ud til dig, måske på et tidspunkt som ikke helt passer dig.

Se nedenstående videoer om hvordan man gør. Hvis du er i tvivl må du endelig ringe til os, så hjælper vi dig.

Du har selv ansvaret for at holde gulvafløb og afløb under vaske rene. Gør det jævnligt, også inden afløbet stopper, så undgås større vandskader fordi afløbet løber over.

Se film med eksempler på hvordan du renser dit afløb.

I køkkenvasken kan man med fordel sørge for at minimere at madrester og især fedt kommer i afløbet.

Et lille trick kan være at man jævnligt fylder afløbs-sien i vasken med groft salt og hælder kogt vand i. Det hjælper med at rense afløbet. Gør det evt. når du hælder spaghetti- eller kartoffelvandet ud.

På badeværelset bør hår i afløbet undgås. Sammen med sæbe skaber det propper i afløbet.

Vandhanefilter, luftblander, perlator - kært barn har mange navne....

Se her hvordan du rengøre og afkalker så du har ordentligt tryk på vandet og det ikke sprøjter ud til alle sider.

Dette er en del af renholdelsen af dit lejemål, så det skal du selv gøre.

Afkalkningsmidler indeholder typisk en syre, det skal man passe på med, se mere her...

Et godt indeklima er mange ting, men en af de ting vi ser oftest er problemer med fugt og dertil skimmelsvamp i boligen.

Mange af vores boliger er i ældre bygninger uden isolering i væggene.

Dvs. at vægge og lofter etc. er koldere end i en ny bygning med isolering. Jo koldere luft eller en overflade som vægge, lofter eller vinduer er, jo større er risikoen for fugt/kondensdannelse og dermed skimmelsvamp.

Det betyder at man skal gøre en ekstra indsats for at holde fugtniveauet nede og skimmelsvampen væk når man bor i en bolig i en ældre ejendom.

Vi kan ikke "bare" isolere vores bygninger bedre da væggene typisk er massive, dvs. der kan ikke komme isolering ind i væggene. Mange gange kan man ikke isolere udvendigt, da man så skal flytte vinduerne længere ud i væggen og lave tagudhænget om. Mange gange kan man heller ikke få tilladelse af kommunen pga. lokalplaner etc.

Indvendig isolering af vægge er typisk en dårlig ide da det kan give store fugtproblemer hvis man ikke laver det 100% rigtigt. Og det er faktisk svært i en gammel bygning. Derudover gør man jo også lejlighedens rum mindre.

Skimmelsvamp kan kun udvikle sig hvis fugtniveauet er for højt.

Se her hvordan du undgår det - Sådan undgår du skimmelsvamp

Kontakt os hvis du har problemer, så tager vi et kig på det og vurderer årsagen samt hvad der kan gøres ved det.

Se film om indeklima, fugt og skimmelsvamp nedenfor.

For at minimere risikoen for forstoppelse i bygningens afløbssystem må der ikke komme andet end, ja kort og kontant, pis, lort og toiletpapir i toilettet.

Toiletpapir opløses i vand, det gør alt muligt andet ikke.

Så man skal ikke komme hår, vatpinde, engangsservietter, bind, bleer og andre ting i toilet. Det er med til at skabe propper i afløbene som kan give store vandskader.

Se her hvordan du rengør dit toilet:

 

 

Se her hvordan du får de reneste tallerkener i opgangen...

Rengøring, afkalkning og regelmæssig rens af filteret i bunden af maskinen er vigtig for opvasken.

Husk også at læse i brugsanvisningen for lige netop din maskine.

Det er vigtigt at rengøre emhættens filtre jævnligt. Filtrene er nemme at klikke af og sætte i opvaskemaskinen. Se hvordan i brugsanvisningen for din emhætte.

Hvis man gør det jævnligt, f.eks. en gang om måneden, så er det typisk tilstrækkeligt at sætte dem i opvaskemaskinen. Hvis de er ekstra snavsede og med meget fedt kan der være behov for at sætte dem i blød.

Se her hvordan du rengør din ovn.

VIGTIGT - check brugsanvisningen for netop din ovn, da nogle ovne skal rengøres specielt og kan tage skade hvis man bruger det forkerte rengøringsmiddel.

Her få du tips og tricks til at vedligeholde dit køleskab og fryser.

Her er nogle tips og tricks til at rengøre og vedligeholde din vaskemaskine så den fungerer bedst muligt.

Husk altid at læse i brugsanvisningen for netop din vaskemaskine om hvordan man gør de forskellige ting.

Det er også super vigtigt at man en gang imellem renser filteret på vaskemaskinen. Se her hvordan:

Det er vigtigt at rengøre fnugfilteret i tørretumbleren regelmæssigt. Dette gør at dit tøj bliver tørret ordentligt.

Check altid brugsanvisningen for din tørretumbler for at se hvordan man rengøre og vedligeholder den korrekt.

Her lidt tips og tricks til at holde brusekabinen ren.

Det kan være rigtig svært at holde sin brusekabine ren, fri for kalk og skimmelsvamp i fuger. Især i hjørner, kanter og fuger.

Mange steder i Danmark er der hårdt vand, dvs. vandet indeholder meget kalk og det sætter sig nemt alle steder i brusekabinen. Heldigvis er mange vandværker ved at indføre anlæg som blødgører vandet og reducerer kalken, men det tager nok 5-10 år før alle vandværker har dette.

Skimmel gror typisk i sæberester og det vi vasker af os selv og som ligger tilbage i brusekabinen efter badning.

Et godt trick til at holde tingene rene er, at skylle efter med bruseren på vægge, gulv, hjørner og kanter efter badning. Derefter aftørre alle overflader, armatur etc. med ekstra grundighed i hjørner, kanter og fuger. Så kan man reducere hvor ofte man skal tage den store rengøringstur af brusekabinen.  Ja, det er irriterende at bruge tid på, men det er godt givet ud, da det kan være rigtigt svært at få bugt med kalk og skimmel hvis det får lov til at sidde i lang tid.

Dette er en generel vejledning da affald håndteres en smule forskelligt afhængig af hvilken ejendom og kommune man bor i.

Generelt skal følgende retningslinjer altid følges:

• Sorter rigtigt – Pap skal i pap og plast skal i plast og så videre…
  Lovgivningen omkring affald samt affaldsselskaberne bliver mere og mere strikse. Hvis der ikke er sorteret rigtigt, risikerer vi at affaldsselskabet ikke vil tømme en container og vi skal bestille ekstratømning. Det er en ekstraudgift som i de fleste tilfælde i sidste ende lander hos lejerne.De forskellige sorteringer kaldes en fraktion, dvs. plast er en fraktion og papir er en fraktion. Det er ikke på alle ejendomme at der er plads til alle fraktioner. F.eks. er det ikke alle steder at der er en container til glas. Er der ikke den fraktion skal man selv sørge for bortskaffelse, f.eks. i en glascontainer som står på offentlig vej eller på en genbrugsplads.
• Overfyld ikke containere og sæt ikke affald ved siden af containere. Vi risikerer igen at affaldsselskabet ikke tømmer containerne og de medtager ikke ting der står på jorden. Igen så skal vi betale ekstra for at få dette gjort. Alternativt skal vi tage rundt og rydde op, men det tager tid fra andre ting som kan laves og det er ikke særligt rart at gå og rode i andre skrald.
• Storskrald – hvis der er storskraldsordning på jeres ejendom kan I via den pågældende kommune og affaldsselskab se hvornår der afhentes storskrald. Storskrald skal typisk sættes ud på fortovet samme dag som det afhentes. Der må ikke sættes storskrald ud dagen før eller f.eks. en uge før.Hvis der ikke er en storskraldsordning på ejendommen, skal I som lejer selv bortskaffe dette på en genbrugsplads. Der er desværre en del der sætter storskrald i fællesarealer som kældre, trapper og i gården. Det må man ikke, da det både kan udgøre en brandfare og forhindre jer som lejere i flygte f.eks. ned af bagtrappen i tilfælde af brand.

Hvis der er problemer med affald på jeres ejendom, må I henvende jer til Østervold.